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万事达娱乐注册:正面临战略转型的卓达集团抓住了兴建港口的契机
作者:恩佐娱乐    发布于:2019-07-11 15:37    文字:【】【】【

  万事达娱乐注册:正面临战略转型的卓达集团抓住了兴建港口的契机招商主管QQ:555529恩佐娱乐

 

  国际在线报道(记者 孙伶俐):中国房地产热了几十年,随着地价的不断攀升,企业之间的竞争日趋激烈,不少民营房地产企业开始战略转型,有的大举进军海外,有的开发养老社区,还有的把目光投向了港口。河北卓达房地产公司参与开发建设山东文登南海新区港口可以说是房地产企业实现转型的一次有益尝试,与地方政府以产业拉动城镇化建设的思路不谋而合,双方的携手合作有望达到政府和企业的双赢。

  山东文登位于渤海湾,风景秀丽,空气清新,是个旅游度假胜地。然而,对于地方政府来说,如果只一味开发住宅项目,没有产业拉动,没有一定的常住人口,即使有旅游资源,那么也只能形成候鸟式开发区,也即旅游旺季时游客增加,旅游淡季时却几乎成为一座空城,造成资源的极大浪费。如何避免“鬼城”的出现,吸引常住人口,实现城镇化建设的目标,这是摆在地方政府面前的一道课题。

  根据国家战略山东半岛蓝色经济区规划和文登的地理位置、沿海地质、水深、腹地纵深等实际情况,经过专家论证,威海南海新区提出了建设港口的设想。威海南海新区管委会副主任乔新跃说,南海新港区是威海市港口总体布局的组成部分之一,是文登市及威海市进一步扩大对外开放的重要窗口和门户,是迎接日、韩产业转移和发展加工制造业及临港工业的重要保障和依托,是文登市各种客货流、信息流、资金流多重网络汇集的关键节点。

  南海新区建设港口有几大优势:地质条件较好;岸边距深水线较近,开挖深水航道投资少,宜维护;毗邻国家主航道;深水区无淤积现象;后方陆域宽阔;集疏运条件良好。

  乔新跃说,建设港口,发展与海洋相关的装备制造、新能源、物流、精细化工等产业,可以使南海新区“生态、生产、生活”三生合一,实现“三生共融”,增加农民就业,使当地农民就地转化为市民,实现城镇化。浦东、天津滨海新区都是成功的案例,关键是配套设施的完善。

  文登建设港口的理念与河北卓达房地产公司近年来秉承的以产业带动房地产发展、实现城镇化的理念十分契合。在南海新区的开发建设上,正面临战略转型的卓达集团抓住了兴建港口的契机。卓达港务集团常务副总裁李乔表示,港口前期投入大,而后期维护运营成本较低,他对南海新区港口的前途充满信心。他说,港口产业具有的特性决定了开发建设南海新港可以成为卓达集团转型发展的重要推动力。从世界港口发展历程来看,主要可分为三个阶段:第一代港口主要以装卸为主,利润很低,第二代港口以仓储、贸易为主,第三代港口则以物流、金融等为主,而卓达兴建的南海新港(张家埠大港)其功能定位直接瞄准了装卸、仓储、物流及金融等多种产业,无疑会对当地经济发展产生巨大的拉动作用。

  良好的开始是成功的一半,乔新跃透露,港口的第一期工程2个万吨级泊位即将于明年初试运营,力争用10到20年的时间,重点建设5000-15万吨级码头泊位20多座,实现码头通过能力4200万吨,将南海新港建设成为集工业中心、集疏运中心、贸易中心和金融中心为一体的综合物流区域和区域性枢纽港口。为此,政府将牵头组建港务公司,引进专业团队参与港口的运营管理。届时,政府和企业将实现双赢。

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